Real Estate Services Barcelona

Our Services

Property Purchase

The coordination of the purchase final agreement (Escritura) is crucial when it comes to a foreign buyer, as there special legal documents required by the notary which the seller’s agent is not always aware of. Mistakes in the coordination of the final agreement could mean traveling back and forth to Spain, spending unnecessary time and money...

Read More

Monthly Rentals

Homesearch Barcelona offers a variety of furnished and equipped apartments, for rent for short and mid term rentals. All our furnished apartments are brand new or recently renovated. The apartments are all centrally located and maintained at the a high quality standard...

Read More

Property renovation

We offer a cost effective service for those who wish to invest in a property that needs renovations. We employ and collaborate with a team of architects, builders, designers and other professionals in order to provide an integral solution for those who wish to renovate their property in Barcelona...

Read More

Property Management

We provide a professional, reliable and cost effective management service that allows our clients to invest in any kind of property without worries as for its management. As a local Spanish real estate firm and as a management company, we can easily resolve any incident that needs immediate attention, in a cost effective way, providing maximum guarantee...

Read More

Client Testimonials

"For me Homesearch Barcelona provided the only feasible solution for a property purchase in Spain while living on the west Coast of America. They have provided local property expertise in terms of property location, appropriateness of pricing and potential legal pitfalls when contemplating a purchase in Barcelona. Homesearch Barcelona provided a knowledgeable....."

Read More

Listing

A selection of interesting apartments available for rent (middle term rentals) and for sale in Barcelona. These are our recommended properties and they will give you an idea about current market values in different locations. Review our listing and contact us if you are interested in more information

Read More

Финансирование и кредит

Узнайте как лучше финансировать Ваши инвестиции с испанскими банками, и проверьте наш ипотечный калькулятор....

Подробнее

Ремонт и реконструкция

Предалагаем услугу ремонта и реконструкции квартир. Посмотрите некоторые примеры наших предыдущих работ....

Подробнее

Купить чтобы арендовать

Используйте в своих интересах нашу услугу управления недвижимостью, для аренды Ваших апартаментов в целях инвестиций....

Подробнее

Opportunities

for sale
Costa Brava,
Area: 820 m²
Bathrooms: 3
Bedrooms: 0
Garage: NO
Fantastic new construction at the original location of an old farmhouse and water mill, with beautiful panoramic views of the "Illes Medes" and Montgri Castle. Has 820 m2 divided between the main...
1 480 000 €
for rent
Barcelona,
Area: 85 m²
Bathrooms: 1
Bedrooms: 3
Garage: NO
Set among the city's Gothic quarter, this 3 bedroom apartment can accommodate up to 6 people and is a great option for a group of friends or a family. The Gothic quarter of Barcelona is as beautiful...
1 500 €
for rent
Barcelona,
Area: 70 m²
Bathrooms: 1
Bedrooms: 2
Garage: NO
This brand new 2 bedroom flat located in the Raval neighborhood of Barcelona is a great place to stay during your travels in Barcelona. Built in 2008, the building is 5 stories high and has an...
1 200 €

Key Benefits

  • Our unique Homesearch method saves you time and stress.
  • In Barcelona local real estate agents are working for the seller.
    We work for you!
  • Buying property in Barcelona without proper advice is risky!
    We eliminate this risk.
  • Huge money saving : we make sure you pay the right price!
  • Full service and at the highest possible standard.

Независимая и профессиональная оценка

Независимость - ключевой фактор в нашем обслуживании. Мы предоставляем нашим клиентам защиту, в которой они нуждаются, беря на себя роль “агента для покупателя” и таким образом удостоверяемся, что все интересы покупателя охвачены. Наша полная независимость - Ваше преимущество, и главным образом в 3 областях:

Выбор недвижимости: Наша компания поможет найти для Вас любой вид недвижимости, которая будет соответствовать Вашим пожеланиям и предпочтениям. Мы удостоверяем Вас, что бы сделать правильный выбор, Вы можете расчитывать в своих же интересах на наш обширный опыт на рынке недвижимости в Барселоне, для Вашей же гарантии.

Юридические аспекты: Когда мы утверждаем, что предоставляем полную юридическую страховую защиту для каждой покупки от А до Я, мы обращаемся не только к нашей работе юриста. Помните, что в Испании большая часть юридической работы, связанна с покупкой частной собственности, которая осуществляется агентом по недвижимости а не юристом/солиситором. И это означает, что наличие регулярного местного юриста рядом с Вами не всегда, достаточная гарантия от неожиданностей или “неизбежных осложнений” и многие иностранные покупатели оказываются в ситуации когда на протяжении последующих лет после покупки, им приходится платить существенные суммы их юристу, в то время когда они действительно нуждались в первую очередь в независимом эксперте по недвижимости с юридическим знанием.

Этот аспект легче понять с помощью примера “Аррас”. Заключение предварительного соглашения о покупке (“Аррас”) может быть довольно рискованым шагом. В соглашении “Аррас” есть пункт в котором указываются определенные сроки окончания сделки при истечении которых с клиента взимаются штрафные санкции. Обычно агентство просит Вас подписать это соглашение в течение нескольких дней после осмотра жилья , чтобы забронировать его. По условиям соглашения Вы должны заплатить предоплату в размере 10 % от стоимости недвижимости. Если Вы позже захотите выйти из сделки , не совершив покупку, то предоплата будет полностью потеряна! Это означает что после подписания контракта “Аррас” Вы не сможете выйти из сделки без материальных потерь. Это один из примеров с которыми Вы можете столкнуться при покупке недвижимости в Испании . Поэтому Вам всегда лучше работать с местным агентом ,обладающим достаточными юридическими знаниями в этой области.

Мы уверяем, что любой документ который Вы подпишете с нами будет в Ваших интересах и Вы сможете всегда выйти из сделки без потерь. Перед сделкой мы исследуем жилье , в котором Вы заинтересованы , и выявим все его недостатки. Наша экспертиза - ключ к Вашему успеху.

Testimonials

  • "We found the apartment of our dreams in Barcelona with the able help of Homesearch, and I do not think we could have succeeded without them. From the property search to arranging financing & legalities they offered a reliable, friendly service. In addition to this they found, coordinated and oversaw..."

    J. Kenedy

  • "I hired the services of Homesearch Barcelona for finding a good real estate deal in the area of Barcelona, with focus on the old city. Marisa made a very profound search including viewing dozens of properties and eventually I was offered 12 great deals to choose from, and finally have purchased a th..."

    A. RAHAMIM

  • "Finding and then buying a property in a foreign country is quite daunting.After a year of research we finally stumbled on Homesearch Barcelona. They are 100% there for us, from start to finish. They were very efficient initially finding our ideal property, then taking care of all the purchase arrang..."

    P. Ho Fat (London/UK)

  • "I'd just like to thank you for your recent services to us, without your help I think we would have found it very hard to find a suitable apartment, as the other method we tried of using agents found us looking at many unsuitable apartments resulting in lots of wasted time.Also the help we received w..."

    Mr. R. Neilson (UK)

Доступ к большой базе недвижимости

Рынок недвижимости в Барселоне и Каталонии очень разнообразен. Существует много маленьких агентств у которых для продажи небольшое количество недвижимости. И из-за этого процесс поиска и рассмотрения недвижимости для клиента затруднен. Когда клиент обращается к нам, мы в первую очередь определяем его интересы и желания.

Далее мы берем весь процесс в свои руки. Рассматриваем подходящие квартиры и дома , предлагаемые разными агентствами и частными лицами.

В итоге мы предлагаем нашему клиенту наилучшие варианты. Работая в сфере недвижимости много лет и накопив множество контактов среди местных агентств, мы первыми получаем от них доступ к информации о лучшей и новой доступной недвижимости.

Выгода для клиентов

В большинстве случаев с нашей помощью клиенты сэкономили много денег. Например некоторую недвижимость часто рекламируют в различных агентствах по разным ценам, которые колеблются от 10 или даже до 15 процентов! Поскольку мы рассматриваем предложения всех агентств, то нам часто удается найти самую низкую цену.

В Испании можно торговаться, но местные правила торговли надо знать, чтобы не сорвать сделку. Используя наш опыт в этой области часто удается существенно понизить первоначальную цену. С помощью знания местного рынка и нашей экспертизы Вы сможете избежать ненужных ошибок и таким образом максимизировать свою прибыль.

Высокая прибыль от Ваших инвестиций

WМы удостоверяем, что покупая недвижимость через нашу фирму, Вы вкладываете деньги с потенциалом принести в будущем прибыль. Выбор недвижимости для наших клиентов происходит следующим образом:

  • Мы фокусируемся на районах, которые испытывают регенерацию и где строится новое жилье
  • Ищем недвижимость в центральных районах города, где цены на недвижимость растут постоянно
  • Выбираем недвижимость в районах с высоким требованием и с высокой популярностью
  • Также предоставляем услуги по аренде Вашей недвижимости
  • Предлагаем творческие идеи для того, чтобы увеличить доход от аренды

Мы заботимся обо всем

Перед покупкой и в ходе приобретения недвижимости за границей, Вам обязательно нужен опытный местный специалист, который позаботится о деталях связанных с покупкой. После того, как документы, подтверждающие правовой статус подписаны, и соглашение заключено, Вы будете также нуждаться в ком-то, кому Вы сможете доверить: перевод писем, которые Вы получаете почтой, контактировать с Вашим менеджером местного банка, общаться с любопытными соседями, с местными властями и т.д. Кроме того, не резиденты Испании, при покупке недвижимости теперь обязаны предоставлять нотариусу, полную информацию о доверительном лице, чтобы представлять его в случае, если они требуются и не могут быть достигнуты.

Для предотвращения ненужной поездки в Испанию и решения незначительных вопросов, которые могут возникнуть во время процесса покупки и в последствии, мы предлагаем помощь нашим клиентам в любой проблеме на расстоянии. Для клиентов, покупающих недвижимость через нас, многие услуги уже включены в цену.

Homesearch Barcelona не покрывает расходы от участия таких специалистов как технический персонал, строители, проектировщики, адвокаты, налоговые консультанты и т.д.

*Matters that require the intervention of specialized professionals (such as technicians, builders, designers, lawyers and tax advisers etc.) are not covered by Homesearch Barcelona®.

Our Blog

16 Jun 2017 09:58
How to Live Abroad Middle-term with Kids

Getting used to a life with kids can be tough. Ask any new parent, and they will all agree that the [ ... ]

18 May 2017 10:37
Monthly Rentals in Barcelona

One of the districts in Barcelona where you can rent an apartment by month is Raval

 

Summer is approaching! [ ... ]

18 Apr 2017 13:35
Apartments for Rent in Barcelona Middle Term

Apartments are available in all shapes and sizes. From those tiny studios, elegantly furnished for one [ ... ]

© 2016 HomeSearch Barcelona. All Rights Reserved.