Независимая и профессиональная оценка
Независимость - ключевой фактор в нашем обслуживании. Мы предоставляем нашим клиентам защиту, в которой они нуждаются, беря на себя роль “агента для покупателя” и таким образом удостоверяемся, что все интересы покупателя охвачены. Наша полная независимость - Ваше преимущество, и главным образом в 3 областях:
Выбор недвижимости: Наша компания поможет найти для Вас любой вид недвижимости, которая будет соответствовать Вашим пожеланиям и предпочтениям. Мы удостоверяем Вас, что бы сделать правильный выбор, Вы можете расчитывать в своих же интересах на наш обширный опыт на рынке недвижимости в Барселоне, для Вашей же гарантии.
Юридические аспекты: Когда мы утверждаем, что предоставляем полную юридическую страховую защиту для каждой покупки от А до Я, мы обращаемся не только к нашей работе юриста. Помните, что в Испании большая часть юридической работы, связанна с покупкой частной собственности, которая осуществляется агентом по недвижимости а не юристом/солиситором. И это означает, что наличие регулярного местного юриста рядом с Вами не всегда, достаточная гарантия от неожиданностей или “неизбежных осложнений” и многие иностранные покупатели оказываются в ситуации когда на протяжении последующих лет после покупки, им приходится платить существенные суммы их юристу, в то время когда они действительно нуждались в первую очередь в независимом эксперте по недвижимости с юридическим знанием.
Этот аспект легче понять с помощью примера “Аррас”. Заключение предварительного соглашения о покупке (“Аррас”) может быть довольно рискованым шагом. В соглашении “Аррас” есть пункт в котором указываются определенные сроки окончания сделки при истечении которых с клиента взимаются штрафные санкции. Обычно агентство просит Вас подписать это соглашение в течение нескольких дней после осмотра жилья , чтобы забронировать его. По условиям соглашения Вы должны заплатить предоплату в размере 10 % от стоимости недвижимости. Если Вы позже захотите выйти из сделки , не совершив покупку, то предоплата будет полностью потеряна! Это означает что после подписания контракта “Аррас” Вы не сможете выйти из сделки без материальных потерь. Это один из примеров с которыми Вы можете столкнуться при покупке недвижимости в Испании . Поэтому Вам всегда лучше работать с местным агентом ,обладающим достаточными юридическими знаниями в этой области.
Мы уверяем, что любой документ который Вы подпишете с нами будет в Ваших интересах и Вы сможете всегда выйти из сделки без потерь. Перед сделкой мы исследуем жилье , в котором Вы заинтересованы , и выявим все его недостатки. Наша экспертиза - ключ к Вашему успеху.
